物件詳細ページ：神奈川県川崎市高津区明津　の売一戸建

[売一戸建]川崎市高津区の売一戸建4,880万円(税込)

■物件所在地：	神奈川県川崎市高津区明津	■価格：	4,880万円(税込)
■交通：	東急東横線元住吉駅 徒歩19分 （元住吉駅の物件一覧はこちら）	■間取り：	3LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。]

■特記事項	-
■物件所在地	神奈川県川崎市高津区明津（明津）
■交通	東急東横線元住吉駅 徒歩19分（元住吉駅の物件一覧はこちら）
■不動産価格	4,880万円(税込)
■間取り	3LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。]
■土地面積 建物面積	94.59m2(実測) 91.9m2
■入居予定	2012-2
■構造／階数	木造／3階建
■建物現況	建築中
■駐車場／料金	有
■地目	宅地
■建築確認番号	第ERI11044519号
■都市計画	市街化区域
■用途地域	準住居地域
■建ぺい／容積率	60％／200％
■土地権利	所有権
■国土法届出	不要
■地代／借地期間	-／-
■私道負担	-／-
■接道状況	北 6.0m(公道)
■セットバック	-
■設備	駐車場
■キャッチ	東急東横線「元住吉」駅で紹介可能な新築戸建。
■備考	対面キッチン、食洗機、浴室乾燥機・TV付、路地部32%含、駐車2台可
■取引形態	媒介
■引渡時期	相談
■小学校区	子母口
■中学校区	東橘
■最終更新日	2012-02-23
■次回更新日	随時
■価格帯	元住吉駅の不動産を4000万円台で絞る 元住吉駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 元住吉駅の不動産を4700万円以上～4900万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 元住吉駅の不動産を4600万円以上～5000万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 元住吉駅の不動産を4500万円以上～5100万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！）
■駅からの距離	元住吉駅から徒歩3分以内の物件 元住吉駅から徒歩10分以内の物件 元住吉駅から徒歩15分以内の物件 元住吉駅から徒歩20分以内の物件
■同じ沿線の他の駅	渋谷駅 代官山駅 中目黒駅 祐天寺駅 学芸大学駅 都立大学駅 自由が丘駅 田園調布駅 多摩川駅 新丸子駅 武蔵小杉駅 元住吉駅 日吉駅 綱島駅 大倉山駅 菊名駅 妙蓮寺駅 白楽駅 東白楽駅 反町駅 横浜駅

住宅購入ひとくちガイド

「第一種低層住居専用地域」が住宅地として一番人気の理由は？

住宅地としての良好な環境を維持するためのに、最も厳しい制限が設けられた地域

検索結果

良好な住環境や景観を保護するため、土地の利用目的と建てられる建物の用途・建ぺい率・容積率等の規制を設けた区域のことを「用途地域」といいます。関東圏等の都心部では、ほぼ全ての地域に用途地域が定められています。その中でも「第一種低層住居専用地域」には、環境を保護するための建物の高さ制限、建てられる建物の用途、隣地境界線からの距離、日当たりを確保するための斜線制限など、住宅地の中で最も厳しい規制が設けられています。この地域に建てられるのは、幼稚園や小学校、店舗付き住宅などの他、特別に許可されたスーパー等の施設のみです。カラオケや工場等の建設は禁止されているため、住宅地としての良好な環境が保たれます。用途地域には、「第一種低層住居専用地域」の他にも、「第二種中層住居専用地域」や「準工業地域」等があります。

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「一種低層」が人気の理由は大きく４つ。

「一種低層住居専用地域」について、特徴をまとめてみました。
絶対高さ制限

低層住宅の良好な住居環境を保護するため、、建築物の高さは10m、(または12m)以下に制限されています。
Q.これから建築される「新築一戸建て」との違いを教えてください。

建築物が日影を生じさせる場合、一定の時間以内に制限することによって、周囲の敷地の日照を確保します。
絶対高さ制限

隣地または道路の日照を確保のため、北側の敷地境界線までの離隔距離が制限されています。
建築可能な建物の制限

景観と環境を保護するため、小学校や中学校の他は、共同住宅や住宅兼店舗等の建物以外は建築できません。

本日の不動産業界ニュース

オリコ、入居者向けサービス付帯の家賃保証商品発売　オリエントコーポレーションは賃貸住宅の管理会社向けの家賃収納保証商品「住まいるプロテクト」の取り扱いを12月20日に始めた。

2011/01/07

本日のお役立ち不動産用語

ベランダ	べらんだ
家屋に沿って張り出した縁。日本語でいう縁側とか濡縁に当たる。 [バルコニー]と同義で用いられることもあるが、通常バルコニーには屋根がなく、ベランダには屋根があるものとされている。

物件地域のつぶやき

teidenchecker 第4グループの 元住吉駅周辺情報 Thu Feb 23 08:17:01 JST 2012 停電から復旧しました。 #teidenchecker

teidenchecker 第4グループの 元住吉駅周辺情報 Thu Feb 23 08:16:06 JST 2012 停電しました。 #teidenchecker

zawatch いてきまーんす (at 元住吉駅 (Motosumiyoshi Sta.)) —

chiangmai5 I'm at 元住吉駅 (Motosumiyoshi Sta.) (木月1-36-1, 川崎市中原区)

mipa_one えRT @kokikin5: 灼熱じゃん。つか引っ越すんだっけ RT @krisflyer_NGO: 元住吉駅横にラパウザとタリーズと大戸屋がオープンするみたい。あざーすwww

TabelogSoba かしわや 元住吉東口店(元住吉)◆駅中、駅チカといえば立ち食い蕎麦。元住吉駅中には立ち食い蕎麦がないが、駅チカに立ち食い風の蕎麦屋？定食屋？ようするにフードコートの何でも屋のような店がある。食べログでのジャンルも蕎麦うどんだし、雰囲気は…

kokikin5 灼熱じゃん。つか引っ越すんだっけ RT @krisflyer_NGO: 元住吉駅横にラパウザとタリーズと大戸屋がオープンするみたい。あざーすwww

krisflyer_NGO 元住吉駅横にラパウザとタリーズと大戸屋がオープンするみたい。あざーすwww

zawatch 着いた～ (at 元住吉駅 (Motosumiyoshi Sta.)) —

irritantis なんか西口エスカレーター下に作ってるお店群の看板ができてた！大戸屋、タリーズ、ラパウザ。 @ 元住吉駅 (Motosumiyoshi Sta.)

muy_rico 元住吉駅にオープン予定のショップ看板。楽しみだな。

gmdts 元住吉駅のエスカレーターでJKのパンツ見えた(334回連続9800回目)

romiiiii ね★元住吉駅着 RT @junaso: このコラボは観た過ぎる！→ rega＋沼澤尚（Dr）＋森俊之（Key）

white_silver 元住吉駅にラパウザとか大戸屋ができるんか。だんだん住みやすい街になっていくなあ

Gravedigger045 そんな話してたら、元住吉駅停車だってよ。

今日の一口便利メモ

IR

IRとは、企業の投資家向け広報活動を指し、「投資家向け広報活動」と訳される。 一般的な広報をPR（パブリックリレーションズ）と呼ぶが、この「パブリック＝公衆、社会」を「インベスター＝投資家」に置き換えたもの。 広義の広報活動のうち、投資家に的を絞ったものを言う。 IR（活動）の主目的は、企業の業績や財務状況、経営戦略などを公開することにより、公正な株価の形成を期待すること、長期保有株主を増加させることなどにある。 上場企業の株式持合が解消されつつある中で、一般投資家機関投資家に対する説明責任に対する要求は高まり続けていることから、企業のIR活動は日に日に重要度を増している。