物件詳細ページ：東京都世田谷区中町２丁目　の売土地

[売土地]世田谷区の売土地5,980万円(税無)

■物件所在地：	東京都世田谷区中町２丁目	■価格：	5,980万円(税無)
■交通：	東急大井町線等々力駅 徒歩10分 （等々力駅の物件一覧はこちら）	■間取り：	-

■国土法届出	不要
■建築条件	なし
■セットバック	-
■私道負担	11.2m²
■接道状況	北 4.0m(私道)
■設備
■キャッチ	マイナスイオン溢れる等々力渓谷まで600ｍ。暮らしやすい第一種低層エリアで、「想い」を「形」に。
■備考	A区画、建築条件無、第一種低層エリア、傾斜地10.87m2含
■取引形態	媒介
■引渡時期	相談
■小学校区	玉川
■中学校区	玉川
■特記事項	-
■物件所在地	東京都世田谷区中町２丁目（中町二丁目）
■交通	東急大井町線等々力駅 徒歩10分（等々力駅の物件一覧はこちら） 東急大井町線上野毛駅 徒歩7分（上野毛駅の物件一覧はこちら）
■不動産価格	5,980万円(税無)
■坪単価	190.0万円
■土地面積	104.05m2(実測)
■土地現況	更地
■地目	宅地
■土地権利	所有権
■都市計画	市街化区域
■用途地域	第一種低層住居専用地域
■建ぺい／容積率	50％／100％
■最終更新日	2012-02-23
■次回更新日	随時
■価格帯	等々力駅の不動産を5000万円台で絞る 等々力駅の不動産を4000万円以上～6000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 等々力駅の不動産を5800万円以上～6000万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 等々力駅の不動産を5600万円以上～6000万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 等々力駅の不動産を5400万円以上～6000万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！）
■駅からの距離	等々力駅から徒歩3分以内の物件 等々力駅から徒歩10分以内の物件 等々力駅から徒歩15分以内の物件 等々力駅から徒歩20分以内の物件
■同じ沿線の他の駅	大井町駅 下神明駅 戸越公園駅 中延駅 荏原町駅 旗の台駅 北千束駅 大岡山駅 緑が丘駅 自由が丘駅 九品仏駅 尾山台駅 等々力駅 上野毛駅 二子玉川駅

住宅購入ひとくちガイド

ほんの一部の物件しか掲載されない
「ヤフー不動産 」や「住宅情報誌」。

今の時代、インターネットや折り込み広告に物件はたくさん載っているし、自分で情報収集しよう・・・」そんな風に思っていませんか？
ところが、インターネット等に掲載されている物件は、お客様にご紹介できる物件のほんの一部です。
なぜなら、広告掲載までの流れはこのようになっているからです。
広告掲載までの流れ

このように、人気エリア・条件の良い物件は掲載準備中に販売済みになることも多数あります。
さらに、一般広告禁止物件が、全体の47%もあります。
こうした物件は、「ヤフー不動産」や「住宅情報誌」には掲載されません。
どうして一般広告が禁止なの・・・？

* *周辺への路上駐車が殺到するの避けたい
* *工事現場にお客様が立ち入り怪我されるのを防ぎたい
* *不特定多数が自由に現場に立ち入り、現場が汚れるのを防ぎたい
* *周囲に販売価格や・売却することを知られたくない
* *不特定多数の訪問や、室内を覗かれるのを避けたい

このように、不特定多数に閲覧可能な広告や大手不動産サイトには掲載できない物件が全物件の半数近くを占めます。
次のページでは、そんな非公開物件情報を検索する方法をお伝えします。

本日の不動産業界ニュース

三幸エステートとニッセイ基礎研が成約ベースのオフィス賃料指数開発、大規模ビルは最低更新　三幸エステートとニッセイ基礎研究所は、東京都心３区で実際に成約した賃料に基づくオフィス賃料指数「オフィスレント・インデックス」を共同開発した。

2011/01/27

本日のお役立ち不動産用語

地方拠点都市地域の整備及び産業業務施設の再配置の促進に関する法律

ちほうきょてんとしちいきのせいびおよびさんぎょうぎょうむしせつのさいはいちのそくしんにかんするほうりつ

地域における創意工夫を生かしつつ、広域の見地から、地方拠点都市地域について都市機能の増進及び居住環境の向上を推進するための措置等を講ずることによるその一体的な整備の促進を図るとともに、過度に産業業務施設が集積している地域から地方拠点都市地域への産業業務施設の移転を促進するための措置等を講ずることによる産業業務施設の再配置の促進を図り、もって地方の自立的成長の促進及び国土の均衡ある発展に資することを目的として平成4年に制定された法律。略して拠点都市整備法という。 都道府県知事は、地域社会の中心となる地方都市及びその周辺の地域等を「地方拠点都市地域」として指定すること(4条)、指定された地域内の[市街化区域]のうち、良好な拠点業務市街地として一体的に整備・開発される条件を備えている2ha以上の規模の[土地](例:鉄道施設跡地)について、[都市計画]に「拠点業務市街地整備土地区画整理促進区域」(一般的には「拠点整備促進区域」という)を定めることができること(19条)、拠点整備促進区域で、土地の形質の変更や[建築物]の[新築]・[増築]等の行為をする場合は、原則として都道府県知事の許可を受けなければならないこと(21条1項)等を定めている。

物件地域のつぶやき

tk1bot そして、大井町線の等々力駅で降りて等々力渓谷を歩いて等々力不動尊の舞台から綺麗な紅葉を見ました。

ryookabayashi 70代の通り魔が60代を刺したって。東急東横線渋谷駅。もう数年後にはなくなる駅舎。今朝東急等々力駅近辺で人身あったばかり。等々力駅ももう数年後には地下化される。学生時代ってもう夢物語のようだなあ、と思っていたら、現実もまた悪夢のような状態なのだ。そして3/11が近づく。

TakMiyake 電車ドアなかなか閉まらず立ち往生の等々力駅。

bamboo7610 @a7pon 今日も九品仏付近だったそうで󾭛あと個人的には等々力駅は結局地下化したのか気になるところです(笑)

bamboo7610 @a7pon 実は元等々力駅利用者でした(笑)僕が住んでた頃は各停しかなかったから事故はほとんどなかった笑 大井町線も立派な幹線になったものです…(しみじみ…

223hiroki ふぅ〜。 (@ 等々力駅 (Todoroki Sta.))

stoyofuku I'm at 等々力駅 (Todoroki Sta.) (等々力3丁目, 世田谷区)

023ougi I'm at 等々力駅 (Todoroki Sta.) (等々力3丁目, 世田谷区)

kkf 等々力駅徒歩3分の築浅デザイナーズマンション「STEPS」ただ今募集中の最上階のお部屋の室内写真をアップデートしました！広大なルーフバルコニーが付いています！

KiicodeTokyoWat 谷沢川が谷頭浸食により九品仏川の上流を争奪したとする、河川争奪説[1]。中町より下流の谷沢川の流路は、上野毛付近を過ぎて東急大井町線の線路をくぐった後、現在のように等々力渓谷を流れることなく等々力駅東側で東急大井町線の線路を再びく

mzh00510 @tnksan 大井町線の等々力駅が最寄りなので地元仲間と遊ぶのは自由が丘です～(^-^) そんな所にあるんですね！知らなかったです～(>_<)今度調べて行ってみます！！

alma__i @na_ta 駅がどこかわからなくて…笑 等々力駅までもどるしかないですかね(´･ω･｀)

nomitetsu @makiken919 @LovinPremium じゃ、等々力駅に十九時集合のイメージでいかがでしょう。そして鈴木たん経由で展開する、と。

dj_tai2u 二子玉まで原付で行き、大井町線で等々力駅まで行き、等々力渓谷を通り多摩川まで出る。そして多摩川沿いを上流に向かって歩き、二子玉まで行き、ライズで買い物して帰る。という僕なりの健康プラン（笑）

akko0819 私は今朝から『今日は等々力駅でフィレオフィッシュバーガーを食べる』というミッションを引き受けております。一緒に参戦する人おらんかね。

今日の一口便利メモ

進料加工

新料加工とは、中国の製造委託先を取引先とした有償委託加工取引（外部の製造委託工場に材料を有償で支給し、加工後の製品を有償支給材料価格＋加工賃で買い取る取引）のこと。 委託先の資金繰り面ではデメリットとなるが、加工品の一部を現地で販売することができる、契約次第では歩留り改善のインセンティブを相手先に与えることができるなどのメリットがある。