東京都豊島区要町３丁目 売一戸建情報

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住宅購入ひとくちガイド

それぞれの特徴が早分かり！住宅ローン3つの金利タイプ

住宅ローンの金利は大きく分けて「固定型」「変動型」「固定期間選択型」の3タイプに分けられます。 公庫は固定型、銀行など民間ローンは変動型と固定期間選択型が基本です。固定型はあらかじめ全期間の金利が決まっているので途中で予想以上に金利が上がることはありません。一方、変動型や固定期間選択型は低金利の時期には有利ですが、借り手から金利が予想以上に上昇して返済負担が重くなるリスクがあります。
固定型金利 固定型金利 返済期間のはじめから終わりまで金利が固定されているタイプ。途中で金利が上がる段階金利制もある。
変動型金利 変動型金利 定期的に金利を見直すタイプ。銀行では原則年2回金利を見直し、返済額は5年に一度見しされる。
固定期間選択型 固定期間選択型 3年、5年、10年など一定期間だけ金利を固定するタイプ。固定期間終了時にはその時点の金利が適用される。

本日の不動産業界ニュース

日管協調べ、全国の委託管理入居率は９０・５％　日本賃貸住宅管理協会は２０日、「２０１０年度下期　賃貸住宅景況感調査『日管協短観』」を発表した。

2011/05/23

本日のお役立ち不動産用語

扶養控除

ふようこうじょ

納税者に所得税法上の扶養親族がいる場合には、一定の金額の[所得控除]が受けられる。これを扶養控除という。 扶養親族とは、その年の12月31日の現況で次の四つの要件のすべてに当てはまる人である。 #配偶者以外の親族（6親等内の血族及び3親等内の姻族をいう）又は都道府県知事から養育を委託された児童(いわゆる里子)や市町村長から養護を委託された老人であること。 #納税者と生計を一にしていること。 #年間の合計所得金額が38万円以下であること。 #原則として、[青色申告]者の事業専従者としてその年を通じて一度も給与の支払を受けていないこと又は[白色申告]者の事業専従者でないこと。 扶養控除の額は、扶養親族1名につき38万円が基本となるが、親族の年齢が16歳以上23歳未満のときは38万円から63万円へ増額され、親族の年齢が70歳以上のときは38万円から48万円へ増額される。また、扶養親族が障害者の場合には控除できる額はさらに増額される。

物件地域のつぶやき

mcs22d @takaaki0055 暇な時副都心線千川駅のたけしってつけ麺屋は行ってみて！めちゃ美味しいしあれが東京のつけ麺の限界だと思ってる！

ay00u 5月20日(日)『SMAトライアウトライブ（笑）金のたまご』【会場】Beach V（び～ちぶ）東京メトロ有楽町線千川駅3番出口より徒歩30秒【時間】開場 18:30 開演 19:00【料金】1000円 チケットご予約は@、DMでもOKです！

buraoke 本日の練習は、17:30より千早地域創造館(最寄り:千川駅)です！ベト7第3楽章の初見もおこないますよ～♪

kenkakick 【今日なんです！】5月20日(日) 『SMAトライアウトライブ（笑）金のたまご』 【会場】Beach V（び～ちぶ） 東京メトロ有楽町線 千川駅3番出口より徒歩30秒 【時間】開場 18:30 開演 19:00 【料金】1000円

joefromyamagata マクドナルド 千川駅前ライフ店にタッチ！

taniplus1 本日、SMAトライアウトライブ 番外編HOP出演しま～す！ 20日11:30会場12:00開演 場所 千川びーちぶ 有楽町・副都心線 千川駅3番出口すぐ！

probo_probox58g @toyohiro0 隣の千川駅までいかないと無いみたい。千川駅前に２店舗あるみたいだよ。

coinpark24bot 千川駅で儲かる駐車場経営のコツ　

kirara_ns_13 キララサポートナース東京都のおすすめ看護師求人・転職情報 【認可保育園★豊島区★千川駅徒歩8分★看護師常勤求人です★日勤のみ★】

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nRay 徒歩で来た (@ 千川駅 (Senkawa Sta.) (Y07/F07))

squid931 放置すれ (@ 千川駅 (Senkawa Sta.) (Y07/F07) w/ 1 other)

kenkakick 【明日なんです！】5月20日(日)『SMAトライアウトライブ（笑）金のたまご』【会場】Beach V（び～ちぶ）東京メトロ有楽町線千川駅3番出口より徒歩30秒【時間】開場 18:30 開演 19:00【料金】1000円

marsssan @0126_naniee 全然いいよー、12時過ぎくらいに千川駅ってとこ集合！

eki_car 車・バイクの買取査定。千川駅周辺の車・バイクの買取・査定など。中古車、軽自動車。 → #千川 #車 #バイク

今日の一口便利メモ

Linux

Linuxとは、1991年にフィンランドの学生が「UNIX」をベースに開発したコンピューターの基本ソフトウエア（OS）のこと。 無料ソフトとしてインターネット上に公開されたものを、世界各国の技術者が改良を加えて現在に至っている。 カーネルといわれるOSの中核部分は、だれでもインターネットを通じて無料で入手でき、プログラムの中身も完全に公開されている。OSとして安定していること、無料ソフトであるため、周辺ソフトの費用を含めても安価に導入できることが特徴。